DESCRIÇÃO:

Sobrado de Esquina com Loja Comercial no Tingui – CuritibaEndereço: Rua Macapá, nº 702, SO 01, Tingui - Curitiba, PR, CEP: 82.620-110Este imóvel único combina um sobrado residencial espaçoso com uma loja comercial no térreo, ideal para quem busca morar e investir em um só lugar. Com uma localização estratégica no bairro Tingui, oferece conforto, praticidade e uma oportunidade excelente de negócio.Detalhes do ImóvelLoja Comercial (Térreo)Área construída: 58,68 m²Área de uso do solo: 136,00 m²Jardim e acesso pedestre: 77,38 m²Sobrado de Esquina (Residencial)Área subsolo (garagem): 70,29 m²Área térrea: 11,61 m²Andar superior: 80,48 m²Sótão: 46,75 m²Área útil total do sobrado: 209,13 m²Jardim e acesso pedestre/veículos: 27,82 m²Área de uso do solo: 39,44 m²Área Total Construída (Sobrado + Loja): 268,00 m²Destaques do Sobrado3 quartos, sendo 1 suíte confortável.Sala ampla com acesso à varanda.Ático funcional, ideal para escritório ou espaço de lazer.Banheiro social bem distribuído.Garagem subterrânea para até 5 carros pequenos.Localização EstratégicaLocalizado no bairro Tingui, o imóvel tem fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. A região oferece tranquilidade e conveniência para quem busca morar bem ou investir.Condições de NegócioEstuda permuta de até 40% do valor total em imóveis, com preferência por terrenos.
 

LOCALIZAÇÃO: